La fase del preventivo mutuo è di primaria importanza e deve essere curata nel dattaglio ai fini della scelta definitiva del mutuo ideale per le esigenze del richiedente. Nella fase del preventivo è molto importante valutare tutti gli aspetti dei mutui che ci vengono proposti, calcolare non soltanto la quota relativa alla rata che andremo a pagare periodicamente poichè questo dato può essere ingannevole, non è detto che il mutuo che apparentemente offre la rata più bassa sia il più economico o comunque il più adatto alle nostre esigenze attuali e future.
Da quanto espresso sopra è evidente che facendo un maggior numero di preventivi e differenziando i canali è possibile effettuare un confronto il più possibile ampio su tutti i mutui che ci vengono offerti dal mercato, mercato ricco di offerte e quindi di concorrenza. Proprio per questi motivi il preventivo viene oramai effettuato a titolo gratuito, sia dalle banche che mettono a disposizione sportelli tradizionali sia dalle banche e istituti finanziari che permettono il calcolo del preventivo direttamente online.
Vediamo quindi cosa dobbiamo aspettarci a seguito della richiesta di un preventivo mutuo:
1 - Piano di rimborso del capitale richiesto, nel quale è dettagliato l'importo e il numero delle rate.
2 - Il tasso d’interesse applicato per tutta la durata del mutuo.
3 - Le spese di istruttorian e simili.
4 - Eventuali assicurazioni a copertura del rischio di insolvenza delle rate.
A questo punto ci troveremo in mano differenti offerte, ma qual'è il metodo migliore per confrontare i diversi preventivi per il mutuo richiesto? E' chiero che in fase di richiesta preventivo dobbiamo prestare attenzione a rilasciare ai diversi istituti gli stessi dati a livello di capitale, frequenza rate, tipologia di tasso, e altri dati, poichè è indispensabile effettuare il confronto partendo dalle stesse basi.
L' elemento principale da tenere in considerazione è il tasso di interesse applicato, comprensivo dello spread aggiunto dall' emittente, a parità di tasso, si può confrontare la cifra relativa alla rata periodica che dovremo pagare, poichè una rata più elevata può significare un aumento delle spese di istruttoria o un' integrazione di altri fattori che possono esserci utili o meno, ad esempio, molti possono preferire il pagamento di 1 euro in più a fronte di una garanzia quale può essere l'assicurazione in caso di difficoltà al pagamento delle rate per un determinato periodo.
La tecnologia è sempre più il migliore alleato del consumatore e nel caso dei preventivi sui mutui esistono società che permettono di ottenere preventivi da più istituti di credito senza perdere molto tempo, inserendo una volta soltanto i dati in un unico modulo, dando anche tutte le informazioni sulle caratteristiche delle banche e delle relative offerte. Una di queste è mutuionline